Seite 3 | Oktober 2022 DIALOG KÖGEL ERFAHREN – MOTIVIERT – VIELSEITIG TIEF- UND ROHRLEITUNGSBAU Bauvorhaben: Erschließung „Obere Bült“, Lage Bauherr: S Boden GmbH (Sparkasse Paderborn-Detmold) Projektleitung: Dipl. Kfm. Klaus-Peter Blömker Polier: Thomas Werner, Wladimir Friesen, Waldemar Busuluk Planung: Ingenieurbüro Redeker GmbH, Detmold Die lippische Stadt Lage zählt 37.092 Einwohner*. Noch. Demnächst nämlich werden es ein paar mehr: Im neuen Wohngebiet „Obere Bült“ entstehen ca. 50 Wohneinheiten in Form von Einfamilienhäusern. Das KÖGEL Team des Tief- und Rohrleitungsbau freut sich, an der Erschließung maßgeblich mitwirken zu dürfen. „Wir kümmern uns unter anderem um die Kanalbauarbeiten mit Hausanschlüssen für die entstehenden Wohnhäuser“, verrät KÖGEL Projektleiter Klaus-Peter Blömker. „Baubeginn für uns war im Februar. Unser Auftrag umfasst auch die Versorgungsleitungen für Strom, Wasser und Telekommunika- tion. Gasleitungen lässt unser Auftraggeber mit Blick auf die aktuelle Gasproblematik bewusst nicht verlegen. Die Häuser werden in Kooperation mit der Stadt und Westfalen Weser Netz mit Nahwärme von einem Blockheizkraftwerk beheizt.“ Ganz bewusst ohne Gasanschluss Damit alle Grundstücke gut erreichbar sind, und in der Bauphase keine Schäden an der regulären Zuwegung entstehen, erstellt das KÖGEL Team eine provisorische Baustraße. „Wenn die Siedlung fertig ist, bauen wir voraussichtlich 2026 die ‚echte‘ Straße mit Fußweg und Bordsteinen. Dafür kommen wir dann noch einmal wieder“, fügt Klaus-Peter Blömker hinzu. Eine weitere Besonderheit der Siedlung ist ein eigenes Regenrückhaltebecken. Es dient einerseits zur Entwässerung der Grundstücke, anderseits dem Hochwasserschutz. „Das Becken haben wir bereits erstellt und den angrenzenden Bachlauf mit Hilfe von Rahmenbauwerken aufgeweitet. So gelangt das Niederschlagswasser ungehindert bis zur Werre“, erläutert der KÖGEL Projektleiter. Das Neubaugebiet ist so groß, dass an mehreren Stellen parallel gearbeitet werden kann. Die Mannschaften kommen sich nicht ins Gehege. KÖGEL ist mit zwei bis drei Kolonnen gleichzeitig vor Ort, das spart Bauzeit. Eine weitere Kolonne aus dem Rohrleitungsbau, die die Versorgungsleitungen legt, kommt demnächst hinzu. „In den heißen Sommermonaten war es für unser Team wegen der Trockenheit fast wie ‚Buddeln im Sandkasten‘“, zieht Klaus-Peter Blömker Zwischenbilanz. *(Stand: 31.12.2021) Rohrleitungsbauarbeiten vor“, berichtet KÖGEL Projektleiter Jörg Strey von der Baustelle. „Beispielsweise mussten wir Schmutzwasserleitungen des Nachbarn umlegen, da sie direkt unter dem neuen Baumarkt verliefen.“ Das rund 34.000 Quadratmeter große Grundstück bekommt zudem einen unterirdischen Regenrückhalteraum mit angeschlossenem Lamellenklärer. „Das ist eine mechanische Reinigungsstufe, die Sand und größere Partikel aus dem Niederschlagswasser filtert. Die ganze Anlage ist so dimensioniert, dass sie auch bei Starkregen genug Wasser führen und aufnehmen kann“, erläutert Jörg Strey. Da das Grundstück im Hang liegt, musste zu Beginn viel Boden abgetragen und Gelände begradigt werden. „Die Parkflächen dürfen maximal ein Gefälle von zwei Prozent haben, schließlich sollen schwer beladene Einkaufswagen später nicht quer über den Parkplatz rollen“, sagt der KÖGEL Projektleiter zu den Herausforderungen dieses Bauvorhabens. Herausforderung angenommen: Regenrückhalteraum bewahrt neuen Globus Fachmarkt vor Überflutungen Bauvorhaben: Globus Löhne Bauherr: Globus Fachmärkte GmbH & Co. KG Projektleitung: Staatl. Gepr. Bautechniker Jörg Strey Polier: Joschka Wetter Seinen Ursprung hat das Unternehmen im saarländischen St. Wendel. Aktuell betreibt „Globus Fachmärkte“ in Deutschland und Luxemburg 90 Baumärkte. Mit Unterstützung von KÖGEL wird es im Frühjahr 2023 einer mehr sein – und zwar in Löhne. Tiefbau und Ingenieurbau arbeiten bei diesem Projekt Hand in Hand. Baubeginn war im April. „Wir erledigen die Erdbauarbeiten und die Gründung für den neuen Baumarkt mit Gartencenter und Imbiss. Unser Ingenieurbau kümmert sich um den Rohbau, wobei der erste Teil für den Imbiss kürzlich fertiggestellt wurde. Zudem erstellen wir die Parkflächen und nehmen umfangreiche Kanal- und WEEIITTEEREE BAUVORHABEEN Willmerstraße Tunnelbau – Bauphase 1, Hannover Landesgartenschau Höxter 2023 Am Bergfelde und Nordfeld, Springe-Bennigsen Am Grünen Brink, Springe Erschließung Reinkenort, Bünde Detmolder Straße, Bad Oeynhausen Kleine Wasserbreite, Bünde Allandsbusch, Detmold Erneuerung ILS-Anlage Flughafen Leipzig Biemser Weg, Herford Klärwerk Gümmerwald Hinter den Pösten, Lemgo Industriestraße, Kirchlengern Sanierung RW-/SW-Kanalisation Bahnhofstraße, Bad Eilsen Jahresvertragsarbeiten, Porta Westfalica Dichterviertel, Detmold Rheiner Landstraße 2. BA, Osnabrück Neubau Elitespeicher KWS, Einbeck
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