30 UNTERNEHMENSGRUPPE GANZHEITLICHE OBJEKTBETREUUNG DANK WISSENSVORSPRUNG Parkflächen. Das entspricht einem breiten Leistungsspektrum, das neben der Instandhaltung aller technischen Anlagen auch den Winterdienst umfasst. Darüber hinaus kümmern sich Silvio Dominguez und sein Team um die Belange der Mieter, darunter das Fitnessstudio Circle One und Radio Westfalica und Radio Herford. Für das Fitnessstudio hat Tectum ein System eingeführt, damit Mitglieder die beschrankte Tiefgarage nutzen können. »Mit der Anmeldung erhält jedes Mitglied einen Transponder, der Zugang zu den Parkflächen und dem Fitnessstudio gewährt«, erläutert Silvio Dominguez. Rund um die Uhr sendebereit »Das Radio hingegen ist rundum die Uhr darauf angewiesen, auf Sendung sein zu können. Deshalb müssen wir natürlich gewährleisten, dass die Gebäudeinfrastruktur funktioniert«, zeigt er die unterschiedlichen EINE IMMOBILIE MIT VIELEN UNTERSCHIEDLICHEN MIETERN, INDIVIDUELLEN BEDÜRFNISSEN UND KOMPLEXEN TECHNISCHEN ANFORDERUNGEN: DAS GESCHÄFTSQUARTIER HEINRICH 23 IN BAD OEYNHAUSEN IST EIN AN SPRUCHSVOLLES OBJEKT. Gut, dass die Facility-Management-Pro s von Tectum das Quartier wie ihre Westentasche kennen. Silvio Dominguez und seine Kollegen der KÖGEL Tochter Tectum begleiten die Gewerbeimmobilie bereits seit der Bauphase. Für die tägliche Betreuung bringt das einen enormen Wissensvorsprung, berichtet Dominguez. »Wir haben uns beispielsweise während der Bauphase angeschaut, wo die Schächte und Versorgungsleitungen langlaufen und müssen uns somit nicht nur auf die Pläne verlassen«, berichtet der Projektleiter. Bei einigen Themen wurde Tectum sogar in die Planung und Bauausführung miteinbezogen. »Außerdem konnten wir schon frühzeitig Kontakte zu den ausführenden Gewerken knüpfen, die uns heute noch bei Problemen mit den technischen Anlagen unterstützen«, stellt er einen weiteren Vorteil heraus. Parksystem für Fitnessstudio-Mitglieder An der Heinrichstraße betreut Tectum den gesamten Gebäudekomplex, inklusive der PROJEKT Geschäftsquartier Heinrich 23, Bad Oeynhausen BAUHERR TERRA H2320 GmbH PROJEKTLEITUNG Silvio Dominguez Finke GEBÄUDETECHNIKER Mark König Ulloruptat eum ellest et facipsus evelliquis vidempo rerum, vendi-
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