Kögel DIALOG 46

Seite 11 | Juni 2021 D I A LOG KÖGEL GEMEINSAM – SICHER – STARK PROJEKTENTWICKLUNG Attraktiver Wohnraum und mehr – Aktuelle Projekte der TERRA KB Die Unternehmensgruppe KÖGEL ist in Ostwestfalen-Lippe tief verwurzelt und bestens vernetzt – kein Wunder bei mehr als 50 Jahren Firmengeschichte. Davon profitiert natürlich auch die neu gegründete TERRA KB. Die jüngste KÖGEL Tochter ist in OWL aktiv und möchte dazu beitragen, die Region noch ein wenig attraktiver zu machen. schen 460 und 1060 Quadratmetern, die voraussichtlich Ende dieses Jahres verkauft werden. Die Nachfrage ist groß, so dass die TERRA KB in Zukunft mehr Erschließungsflächen erwerben wird, um jungen Familien den Traum vom eigenen Baugrund ohne Bauträgerbindungen in der Region zu ermöglichen. In Bad Oeynhausens Stadtteil Eidinghausen entsteht im Dör- gen aktuell ein modernes Wohnhaus mit sechs exklusiven Ei- gentumswohnungen und einer Gesamtwohnfläche von rund 660 Quadratmetern. Das Flachdachhaus entspricht dem KfW 40 plus-Standard. Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Pho- tovoltaikanlage und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für energieeffizienten Wohnkomfort, Lift und Tiefgara- ge sind weitere Merkmale der gehobenen Ausstattung. Fünf der sechs Wohneinheiten sind bereits reserviert. Bad Oeynhausen boomt. Die Nachfrage nach Eigentumswoh- nungen in mittlerer Größe ist riesig. Eine der Aufgaben des TERRA KB Teams wird in Zukunft die Identifizierung geeigneter Grundstücke sein. Im Stadtteil Oberbecksen liegen die Planun- gen für drei Mehrfamilienhäuser mit je sieben Wohneinheiten in den letzten Zügen. Auf einer Wohnfläche zwischen 80 und 100 Quadratmetern werden Zwei- bzw. Dreizimmerwohnungen entstehen. Baubeginn: in Kürze. Die Projektentwicklung der TERRA KB kümmert sich aber nicht nur um neue Gebäude, sondern widmet sich auch dem Thema Erschließung. Konkret handelt es sich um ein gut ein Hektar großes Areal in Hille-Oberlübbe. Die Fläche wurde bereits er- worben. Jetzt geht es um die Organisation der Erschließungs- maßnahmen. Auf dem Gelände entstehen acht Bauplätze zwi- Neue Präsenz am Immobilienmarkt Die neugegründete TERRA KB ergänzt seit Jahresbeginn das Portfolio der Unterneh- mensgruppe KÖGEL und ist zuständig für den Ankauf, die Projektentwicklung und den Verkauf von Grundstücken und gehobenen Immobilien in Ostwestfalen-Lippe. Konkret identifiziert und kauft die TERRA KB geeignete Grundstücke für ausgewählte Bau- vorhaben und übernimmt die Entwicklung so- wie Steuerung der Bauprojekte bis zur Veräu- ßerung an einen Investor. Ein weiteres Betätigungsfeld ist der Ankauf, die Erschließung und Veräußerung von Bauland. Die Planung und Umsetzung von Ein- und Zweifamilienhäusern gehören hingegen nicht zum Portfolio der TERRA KB. Mit der Unternehmensgruppe KÖGEL hat die neu gegründete Immobilienfirma einen leis- tungsstarken Partner im Rücken, der in der Region gut vernetzt ist. Frank Kögel leitet das vierköpfige Team bestehend aus den drei Pro- jektleitern Patrick Tiemann, Manfred Sanner und Sebastian Adam sowie Katrin Marcussen, zuständig für Marketing und Vertrieb. Mehrfamilienhäuser im Sperberweg Penthousewohnung im Dörgen