14 STANDORT RHEIN-RUHR DAS GROSSPROJEKT WEBER1 IN ESSEN MARKIERT EINEN MEILENSTEIN FÜR DEN KÖGEL BAU STANDORT RHEINRUHR. URSPRÜNGLICH ALS ROHBAUPROJEKT GESTARTET, FÜHRT DAS TEAM DEN GEBÄUDEKOMPLEX NUN ALS GENERALUNTERNEHMER BIS ZUR SCHLÜSSELÜBERGABE AUS. WEBER1: VERTRAUENSVOLLE ZUSAMMENARBEIT BIS ZUR SCHLÜSSELÜBERGABE »Die offene und partnerschaftliche Zusammenarbeit mit dem Auftraggeber Allbau hatte einen wesentlichen Anteil daran, dass uns auch die schlüsselfertige Umsetzung übertragen wurde«, ist Projektleiter Maik Frehmann überzeugt. Er schätzt besonders die Lösungsorientierung und die Zuverlässigkeit der Kundenseite. Eine Zwischenbilanz. ? Maik, ursprünglich war KÖGEL nur für den Rohbau von WEBER1 vorgesehen. Wie kam es dazu, dass wir nun das gesamte Projekt bis zur Schlüsselübergabe weiterführen? Den Rohbau des großen Wohn- und Geschäftshauses in Essen haben unsere Hochbaukollegen aus Bad Oeynhausen realisiert und dabei wirklich einen guten Job gemacht. Das hat auch der Bauherr so empfunden. Zu jeder Zeit stand ihm ein fester Ansprechpartner zur Verfügung, der sich um sämtliche Fragen zur Baustelle gekümmert hat. Dadurch entstand der Wunsch, auch im Ausbau mit einem Partnerunternehmen zusammenzuarbeiten, das die Koordination sämtlicher Gewerke übernimmt. Hierfür hat unser Schlüsselfertigbau dann ein neues Angebot erstellt und den Bauherren erneut überzeugt. Mit der Ausführung des Großprojekts wurde unser Team vom Standort Rhein-Ruhr betraut. Das war für uns ein großes Zeichen des Vertrauens. ? Wie wird das Gebäude nach der Fertigstellung des Baus genutzt? WEBER1 besteht aus vier Gebäudeteilen: Haus 1 wird vom Standesamt bezogen. Hier entstehen Trausäle, Büroflächen und im Staffelgeschoss ein großer Besprechungsraum. Die Häuser 2 bis 4 sind für insgesamt 51 öffentlich geförderte Zwei- bis Fünf-ZimmerWohnungen vorgesehen. Im Erdgeschoss des Gebäudekomplexes gibt es zusätzliche Gewerbeflächen, beispielsweise für Gastronomie. ? Wie ist der aktuelle Baufortschritt und welche Aufgaben warten noch auf euch? Wir sind im Innenausbau schon weit: Haus 2 ist nahezu fertig, dort starten bald die ersten Abnahmen. Danach folgen Haus 3 und 4, und auch Haus 1 soll bis zum Jahresende abnahmebereit sein. Eine große Aufgabe ist und bleibt die anspruchsvolle Fassade mit verschiedenen Ebenen, Materialien und VerDas Team vom KÖGEL BAU Standort Rhein-Ruhr realisiert das Wohn- und Geschäftsquartier WEBER1 bis zur Schlüsselübergabe. Eine große Herausforderung ist die aufwendige Fassade mit vielen Ebenen, Materialien und Versprüngen.
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