15 STANDORT RHEIN-RUHR BAUVORHABEN WEBER1, Essen BAUHERR Allbau Management- gesellschaft mbH PROJEKTTEAM Maik Frehmann, Jens Malmedy, Magnus Lohmann, Van Huynh Vo, Marco van Lier, Thomas Bußmann, Olaf Redeker, Matthias Hopp, Max Gläßer, Dzemaludin Kico sprüngen. Hier hatten wir in der Vergangenheit aufgrund der baulichen Komplexität schon Hürden beim Wärme-Dämm-Verbundsystem zu nehmen. Solche Details erfordern viel Abstimmung und Präzision. Wichtig ist, dass wir eng mit unseren beauftragten Gewerken und dem Auftraggeber zusammenarbeiten, um die vereinbarten Ziele zu erreichen. ? Was ist für dein Team bei diesem Projekt darüber hinaus besonders herausfordernd? Die Koordination ist das A und O: Rund 30 Gewerke müssen perfekt ineinandergreifen, oft sind über 100 Monteure und Handwerker gleichzeitig vor Ort. Jeder muss zur richtigen Zeit am richtigen Ort sein, damit die Abläufe stimmen. Das erfordert viel Kommunikation – manchmal auch über Sprachbarrieren hinweg –, Kontrolle und schnelle Lösungen, wenn etwas nicht passt. Nur so entsteht aus vielen Einzelleistungen ein funktionierendes Gebäude. ? Welche Rolle spielen die wöchentlichen Lean-Besprechungen dabei? Die Lean-Besprechungen sind für uns enorm hilfreich. Auf den Tafeln im Baucontainer sehen alle am Bau Beteiligten, wann sie dran sind und wie die Abläufe aufeinander aufbauen. Wir teilen die Besprechungen nach Themen auf, etwa Gebäudehülle, Innenausbau oder Technik, um gezielt steuern zu können. So bleiben die nächsten Schritte für alle Gewerke greifbar und wir können flexibel auf Veränderungen reagieren. Zusätzlich zu den Wochenplanungen müssen wir als Gesamtverantwortliche aber auch die großen Fristen aus dem Bau- zeitenplan im Blick behalten. Wenn diese beiden Terminschienen perfekt ineinandergreifen, geht unser Plan auf und wir sind bestens zufrieden. ? Ihr hattet auch mehrere kleine Events auf eurer Baustelle. Wie tragen diese gemeinsamen Aktivitäten zur Motivation bei? Solche Aktionen sind für die Stimmung sehr wichtig. Beispielsweise hat die Allbau Kin- dergartenkinder auf unsere Baustelle eingeladen und wir haben mit den Kleinen Rundgänge, inklusive Messübungen und Teleskoplader-Fahren, veranstaltet. So was macht uns große Freude oder auch unsere kleinen Baustellenfeste, bei denen wir alle Gewerke zum Mittagessen an einem Foodtruck ein- geladen haben. Das stärkt das Miteinander und sorgt dafür, dass man sich auch abseits der Arbeit begegnet und noch mal über ganz andere Themen redet. 51 2- BIS 5 ZIMMERWOHNUNGEN 14.520 m² BRUTTOGESCHOSSFLÄCHE 464 FENSTER 170 km KABEL UND LEITUNGEN Damit alle Gewerke passend ineinandergreifen, stecken Maik Frehmann, Magnus Lohmann und Jens Malmedy (v. l.) regelmäßig die Köpfe zusammen. Maik Frehmann leitet die schlüsselfertige Großbaustelle am Weberplatz in Essen. Hier den Baufortschritt im Zeitraffer verfolgen. Aus der Vogel- perspektive sind die vier Gebäude- teile von WEBER1 gut zu erkennen.
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