32 UNTERNEHMENSGRUPPE WIE AUS EINEM AUSZUG EIN GELUNGENER NEUANFANG WIRD OB LADENGESCHÄFT, BÜRO ODER PRAXIS – EINE NEUVERMIETUNG IST WEIT MEHR ALS DIE BLOSSE ÜBERGABE EINES SCHLÜSSELS, SONDERN EIN KOMPLEXES PROJEKT, BEI DEM ORGANISATIONSTALENT UND FINGERSPITZENGEFÜHL GEFRAGT SIND. WENN EIN GEWERBLICHER MIETER AUSZIEHT UND EIN NEUER EINZIEHT, BEGINNT DIE ARBEIT FÜR DAS TEAM VON TECTUM. Im Auftrag des Eigentümers oder der Vertretungsgesellschaft übernimmt das KÖGEL Tochterunternehmen die Modernisierung der Verkaufs- oder Praxisflächen. Die Wünsche des neuen Mieters – ob LED-Beleuchtung, neue Böden, Trockenbau, moderne Sanitäreinrichtungen, Elektrik, Küchenzeilen, Schließanlagen, Wegweiser, Außenwerbung oder eine Grundreinigung – werden dabei in enger Abstimmung umgesetzt. »Wie ein kleiner Generalunternehmer« »Sobald wir einen Auftrag bekommen, vereinbare ich spätestens in der nächsten Woche einen Vor-Ort-Termin mit unseren verläss- lichen Partnern der einzelnen Gewerke. Aufgrund des engen Zeitplans muss es dann schnell gehen«, berichtet Silvio Dominguez Finke, Team- und Projektleiter bei Tectum. »Man könnte sagen, dass wir wie ein kleiner Generalunternehmer auftreten. Diese Projekte machen mir extrem viel Spaß, weil sie so abwechslungsreich sind.« Das jüngste Beispiel: die erfolgreiche Neuvermietung im Gesundheitszentrum Hoffmanns- park in Bad Salzuflen. Hier wurde eine Praxisfläche für die Kinder- und Jugendpsychiatrie KJPP umfassend modernisiert. Tectum agiert mit einem festen Budget und in einem vorgegebenen Zeitrahmen von zwei bis drei Monaten als zuverlässiger Partner – von der Abstimmung mit Mietern und Eigentümern bis zur Abnahme durch die Gebäudetechniker vor Ort. PROJEKT Neubezug Gesundheitszentrum Hoffmannspark, Bad Salzuflen EIGENTÜMER VALUES. Real Estate Invest GmbH PROJEKTLEITUNG Silvio Dominguez Finke Vor den Renovierungsarbeiten dominierten verblasste Wände, ein dunkler Teppichboden und veraltete Lampen die Praxisräume. Mit neuer Wandfarbe, einem Bodenbelag in Holzoptik und helleren Leuchtmitteln wirken die Räumlichkeiten der Kinder- und Jugendpsychiatrie heute sehr einladend. Vorher Nachher
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