DIALOG Seite 4 | März 2023 KÖGEL SCHLÜSSELFERTIGBAU VERLÄSSLICH – UMFASSEND – PERSÖNLICH KB3.2 – Direkter Austausch und angenehme Atmosphäre Bauvorhaben: Erweiterungsbau KÖGEL Firmenzentrale – KB3.2 Bauherr: Frank Kögel Projektleitung: Dipl.-Ing. Toni Mercaldi Bauleitung: B. Eng. Dominic Heuer In der März-Ausgabe des KÖGEL Dialogs vom vergangenen Jahr hatten wir es ja verraten: Unsere neue Firmenzentrale in Bad Oeynhausen bekommt schon eine Erweiterung. Seinerzeit gab es nur die Planung, noch stand kein Stein auf dem anderen. Das hat sich inzwischen geändert. Gründlich. Der Anbau mit der modernen Fassade aus Glas und Alucobond steht, das Baugerüst wird bald abgebaut, die Außenanlage sind in Arbeit und der Einzug für Mai geplant. KÖGEL Bauleiter Dominic Heuer berichtet: „Im Juni 2022 haben wir die Bodenplatte fertiggestellt. Unser Tiefbau hatte sich zuvor um die Baugrube und die Grundleitungen gekümmert. Anschließend haben wir in unserem geplanten Dreiwochentakt die Geschosse hochgezogen. Im Oktober waren wir mit dem Rohbau fertig und konnten Richtfest feiern.“ Bei der Installation der Technischen Gebäudeausrüstung griff unser KÖGEL Team auf regionale Partner zurück. „Mit den Firmen haben wir schon viel zusammen gemacht. Und auch bei den anderen Gewerken konnten wir Partnerunternehmen vom Neubau des KB3 wieder mit ins Boot holen“, betont Dominic Heuer. Unser Bauleiter freut sich schon auf die Bauabnahme mit der Geschäftsleitung. Schon bald danach wird er gemeinsam mit seinem Mentor Toni Mercaldi jedem Fachbereich seine neue Etage übergeben. Die Erweiterung bietet mit ihren flexiblen Büroflächen und Open Space Areas optimale Arbeitsbedingungen, schafft eine angenehme Atmosphäre und fördert den direkten Austausch. „Anstatt von einem Gebäude ins andere laufen zu müssen, werden wir nun fast alle in einem Haus zusammenkommen und kurze Wege zueinander haben“, schwärmt Dominic Heuer. Weitere Pluspunkte für alle Kolleginnen und Kollegen sind die große Dachterrasse, der begrünte Außenbereich und die Lounge im dritten Obergeschoss mit der grandiosen Aussicht. Wie sich alle bis dahin eingelebt haben, berichten wir in einer der nächsten Ausgaben unseres KÖGEL Dialogs. Partnerschaft auf Augenhöhe – für beide Seiten ein Gewinn Bauvorhaben: Firma Scheidt, Rinteln Bauherr: Scheidt GmbH & Co. KG Projektleiter: B. Eng. Patrick Bekemeier Bauleiter: B. Eng. Yannic Möhle Polier: Dennis Sonntag L.L.M Jeder hat sie beim Spaziergang oder der Runde mit dem Hund schon mal gesehen: Schalthäuser oder Trafostationen aus Betonfertigteilen. Sie sind wichtiger Teil der Versorgungsinfrastruktur und fallen manchmal mehr auf, meistens weniger. KÖGEL baut so etwas nicht. Aber die Scheidt GmbH & Co. KG aus Rinteln. Und für die wiederum errichtet das KÖGEL Team auf dem Werksgelände eine 4.000 Quadratmeter große Produktionshalle mit Sozialtrakt und 2.000 Quadratmeter Außenlager. Besondere Herausforderung: Während der gesamten Bauzeit wird die Produktion der Firma Scheidt weiterlaufen. Quelle: Podufal-Wiehofsky Generalplanung GmbH WEITERE BAUVORHABEN Neubau Studentenwohnheim mit KiTa, Hamburg Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit 31 Wohneinheiten und Tiefgarage, Podbielskistraße, Hannover Neubau eines Wohn- und Geschäftsquartiers, Heinrichstraße, Bad Oeynhausen Erweiterungsbau Firmenzentrale KÖGEL Bau, Bad Oeynhausen „Der Kunde hatte am Standort Platzprobleme und musste dringend erweitern“, erinnert sich KÖGEL Projektleiter Patrick Bekemeier. „Wir haben ihn von der ersten Idee an begleitet und ihn dabei unterstützt, die bestehenden Arbeitsabläufe und das neue Gebäude aufeinander abzustimmen. Zusammen mit dem Auftraggeber haben wir die passende Lösung entwickelt, die Planer beauftragt und gemeinsam die Baugenehmigung erwirkt.“ Darauf folgte der Auftrag für die Umsetzung und bald der Startschuss auf der Baustelle. Nach dem teilweisen Abbruch im Bestand begann im Februar der Tiefbau. 300 Bauverdrängungspfähle werden für die Spezialgründung eingebracht. Eine weitere Besonderheit der Halle ist die aufwendige Kranbahntechnik, die wiederum maßgeblich für die Gestaltung des Neubaus war. „Damit der Kunde trotz Bauarbeiten beinahe störungsfrei produzieren kann, bauen wir hier in zwei aufeinander folgenden Abschnitten: Als erstes errichten wir die Halle, danach das Außenlager. Somit kann die Firma Scheidt die bestehende Lagerfläche und die Krananlage noch das ganze Jahr nutzen. Zudem erledigen wir bei diesem Projekt einen wesentlichen Anteil der Bauleistung komplett KÖGEL intern“, unterstreicht Projektleiter Patrick Bekemeier. Die Planung und Gesamtverantwortung liegt beim Schlüsselfertigbau, die komplexen Erdarbeiten inklusive Regenrückhaltung übernimmt der Tiefbau und den Rohbau der Halle führt der Ingenieurbau aus – drei KÖGEL Fachbereiche arbeiten hier also Hand in Hand getreu dem Motto „Gemeinsam Sicher Stark“. Und dieses Motto wiederum spiegelt auch die Zusammenarbeit mit dem Bauherrn wider, der ja ebenfalls zur erweiterten Baubranche gehört. Genauso verbindet die beiden Familienunternehmen bereits eine langjährige Geschäftsbeziehung, die sogar bis in die Vorgängergeneration zurückreicht. Bei diesem Projekt begegnen sich also zwei Mittelständler aus der Region auf Augenhöhe.
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