3 / 12
KÖGEL
l
Projekte Schlüsselfertigbau
Oktober 2016
|
Seite 3
KÖGEL
Dialog
Torte und besteWünsche
Lückenschluss optimiert
Produktionsprozesse
Zeitplan trotz Schlechtwetterphase eingehalten
Wer moderne Autohäuser mit glänzen-
den Karossen, attraktiven Ausstellungs
flächen und Hightech-Service verbindet,
hat natürlich Recht. Hier lässt es sich aber
auch trefflich feiern.
So geschehen am 2. September bei der
offiziellen Eröffnung des neuen Jaguar- und
Land Rover-Autohauses Stopka in Han-
nover. Die Autos mussten an diesem Tage
draußenbleiben, denn imZentrumder Aus-
stellung unter dem großen Deckensegel
war die Bühne aufgebaut.
Der rund 40mal 50Meter große und zehn
Meter hohe Neubau war im vergangenen
Mai vom Bauherrn, der NagelCarGroup, ab-
genommen worden. Der Geschäftsbetrieb
begann bereits imMonat darauf.
Das KÖGEL-Expertenteam hatte das
Gebäude errichtet und diverse Planungs-
arbeiten übernommen. „Der Auftrag um-
fasste auch den Innenausbau sowie die
aufwändige Gebäudetechnik einschließlich
Deckenstrahlheizung und Beleuchtung“,
erinnert sich KÖGEL-Projektleiter Manfred
Sanner.
Doch die Geschäftsführende Gesellschaf-
terin Melanie Everschneider konnte sich an
diesem Tage mit ihren zahlreichen Gästen
nicht nur über das schicke neue Autohaus
freuen, sondern auch über eine große Torte
mit dem Abbild des Gebäudes, die KÖGEL
ihr – verbunden mit den besten Wünschen
– anlässlich der Feier überreichte.
In der Auslieferung lud die Bar zu kalten
und warmen Getränken ein, erlesenes Fin-
gerfood wurde gereicht. Die Speisen wur-
den in der Fahrzeugannahme zubereitet,
die zu einer Küche umfunktioniert war.
Auch solchen Funktionen wird das moder-
ne Bauwerk also gerecht.
Wir wünschen dem Autohaus erfolgrei-
che Geschäfte und freuen uns das Projekt,
gemeinsammit den Beteiligten, erfolgreich
umgesetzt zu haben.
Bauvorhaben:
Anbau Produktionshalle
Bauherr:
pronorm Real Estate GmbH, Vlotho
Projektleiter:
Dipl.-Ing. Manfred Sanner
Bauleiter:
Wilhelm Büssing
Architekt/
Podufal-Wiehofsky
Ing.-Büro:
Generalplanung, Löhne
Vor mehr als 70 Jahren begann bei pro-
norm in Vlotho die Produktion hochwer-
tiger Küchenmöbel. Dieses Jahr erhielt
KÖGEL den Zuschlag für die schlüsselferti-
ge Errichtung einer Produktionshalle. Der
Startschuss fiel Anfang Juni.
Die Grundfläche der neuen Halle beträgt
rund 2000 Quadratmeter. Das Baufeld ist
an drei Seiten durch bestehende Hallen be-
grenzt, eine Seite ist zur Straße hin offen. Als
erste Maßnahme stand für das KÖGEL-Team
die Beräumung dieser Pflaster- und Betonflä-
chen an, umdemKampfmittelräumdienst die
Sondierung zu ermöglichen. Parallel wurden
umfangreiche Abbrucharbeiten an den Fas-
saden der Nachbarhallen vorgenommen.
Für den Neubau wurden Stahlbetonfertig-
teilbinder und -stützen als Tragkonstruktion
montiert. Im Übergang zum Bestand kamen
ergänzend Stahlkonstruktionen zum Einsatz.
Mit der neuen Halle wird ein Lückenschluss
erzielt. Die damit entstehende zusammen-
hängende Halle macht es möglich, Produkti-
onsprozesseweiter zuoptimieren, führt intern
zu kürzerenWegen und weniger Außentrans-
porten. Die neue Halle greift der Moderni-
sierung der angrenzenden Halle 4 vor. Diese
entspricht den Anforderungen nicht mehr.
Der Neubau macht den Umzug von Maschi-
nenund Lagerflächenmöglich. Abschließend
erhielt die Halle als nutzbaren Fußboden
eine faserverstärkte Industriesohle.
ImNovember 2016wird die Halle demBau-
herrn übergeben. Abseits der Planung halten
so manche Projekte zusätzliche Herausfor-
derungen bereit. So auch hier. „Im Baufeld
wurden nach unauffälliger Kampfmittelbe-
probung beim Aushub Relikte der Vergan-
genheit gefunden: mehrlagige Fundamente,
Kanäle, Schächte und anderes kamen zum
Vorschein“, erinnert sich Manfred Sanner. Um
den Zeitplan zu halten, wurde teilweise auch
samstags gearbeitet. Im Zuge dessen wurde
gleich noch die Ursache für die Feuchtigkeit
eines angrenzenden Kellers gefunden und
beseitigt: Die Dichtungen eines Regenrohrs
fehlten, und so wurde es gleichmiterneuert.
Bauvorhaben:
Neubau Betriebsgebäude
B 20.4/5
Bauherr:
Continental Automotive GmbH,
Babenhausen
Projektleiter:
Dipl.-Ing. Toni Mercaldi
Bauleiter/Polier:
Michael Decker
Architekt/
Rudloff, Wild & Partner
Ing.-Büro:
Architekten,
Schweinfurt
Pünktlich zum vereinbarten Zeitpunkt,
am 5. August, hat KÖGEL dank guter Zu-
sammenarbeit mit Auftraggeber und Pla-
ner das schlüsselfertige Betriebsgebäude
– einschließlich der technischen Gebäude-
ausrüstung – an den Bauherrn Continental
Automotive im südhessischen Babenhau-
sen übergeben.
Gemeinsam wurden Lösungen für die
üblichen Herausforderungen solch kom-
plexer Bauten erarbeitet. Der Termin wurde
gehalten. „Und das trotz der insgesamt 30
Schlechtwettertage“, wie KÖGEL-Projekt-
leiter Toni Mercaldi hervorhebt. Der über
einen Zwischenbau an ein Bestandsge-
bäude angeschlossene Neubau entstand
in Massivbauweise seit Oktober 2015. Die
KÖGEL-Experten hatten auch die Ausfüh-
rungsplanung übernommen.
Der Neubau beherbergt Einzel- und Groß-
raumbüros für mehr als 300Mitarbeiter sowie
eine Cafeteriamit 140 Sitzplätzen undAußen-
terrasse. Umweltfreundliche Gebäudeener-
gie liefert eineWasser-Luft-Wärmepumpe.
KÖGEL-Ticker Röders
+++„Neubau einer Lager- und Produktionshalle in
Soltau“:
Im Gewerbegebiet Soltau an der A7 entsteht
eine neue Halle. Bauherr ist die dort ansässige Maschi-
nenbaufirma Röders. Das Gebäude hat eine Grundflä-
che von circa 100 auf 30 Meter. Zusätzlich gibt es einen
überdachten, 20 auf 15 Meter großen Vorbereich. Die
Attikahöhe beträgt laut KÖGEL-Projektleiter Manfred
Sanner rund sieben Meter. Die Halle wird als Stahlkon-
struktion erstellt, die Stahlprofile werden endbeschich-
tet. Hier soll später produziert und gelagert werden.
Die Wände werden mit Isopaneelen verkleidet, das
Dach auf Trapezprofilen gedämmt und gedichtet. Tech-
nik- und Sozialräume werden in einem Teilabschnitt
zweigeschossig erstellt. Mit den Arbeiten wurde am
15. August begonnen, für kommenden Februar ist die
Übergabe an den Bauherrn vorgesehen.